Wir setzen Bausteine zusammen!

 

 

 

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Projektauswahl

Kompetenz auf höchstem Niveau!

Projektentwicklung

Wir haben langjährige Erfahrung!

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Projektplanung

Alle Schritte aus einer Hand!

Objektrealisierung

Der Mensch steht im Mittelpunkt!

Projektentwicklung von Pflegeimmobilien…
Wir haben eine Vision!

 

Die Zahl der pflegebedürftigen Menschen steigt kontinuierlich. Laut des Instituts der Deutschen Wirtschaft in Köln (IW) waren 2015 in Deutschland 2,6 Mio. Menschen auf Pflege angewiesen und die Tendenz geht unaufhaltsam weiter nach oben.

Innerhalb der nächsten 15 Jahre wird die Zahl pflegebedürftiger Menschen in Deutschland um etwa 35 % steigen. Aus diesem Grund müssen bundesweit zusätzlich ca. 220.000 Plätze in entsprechenden Einrichtungen geschaffen werden. Zur Schließung dieser Lücke ist es deshalb notwendig, dass neue Projekte realisiert werden.

 

Wir verfolgen mit Ihrer Unternehmensphilosophie das Ziel:

bundesweit Pflegeeinrichtungen an Bedarfsstandorten zu realisieren;

für pflegebedürftige Menschen ein würdiges und lebenswertes Pflege- und Lebensumfeld zu schaffen;

moderne Einrichtungen zum Wohlfühlen zu errichten;

und dabei innovative/ aktuelle/ zukunftsweisende Versorgungs-Konzepte wie z.B. Seniorenwohnen 50 +/ betreute Seniorenwohnungen/ WGs und Wohngruppen für spezialisierte Krankenbeobachtung und Seniorenresidenzen auf den individuellen Standort hin, maßzuschneidern.

Alles aus einer Hand!

Wir sind ein Team von Spezialisten aus dem gesamten Immobilien- und Projektentwicklungsbereich mit langjähriger Erfahrung in der Realisierung von Gesundheits- und Pflegeimmobilien.

Zusammen bieten wir Ihnen ein umfassendes Dienstleistungsangebot, um Ihr Projekt im Bereich Seniorenund
Pflegeimmobilien gemeinsam zu realisieren.

Der Erfolg unseres Unternehmens basiert auf dem Zusammenschluss von betriebswirtschaftlicher Kompetenz,
ingenieurtechnischem Knowhow und strukturierter Vorgehensweise. Unsere Team-Kompetenzen stellen wir projektbezogen und auf Ihren Bedarf abgestimmt zusammen, um Problemlösungen für jedes Aufgabengebiet zu entwickeln.

Zusammen mehr erreichen!

Wir sind ein Zusammenschluss von drei Einzelunternehmen, die schon langjährig in der Projektentwicklung von Gesundheits- und Pflegeimmobilien in verschiedenen Spezialdisziplinen tätig sind. Unser Leistungsanspruch ist ganzheitlich auf die Anforderungen unserer Investoren– und Betreiberpartner abgestimmt.
Die Bündelung von Spezialisten aus den Bereichen

  • Projektauswahl
  • Projektentwicklung
  • Projektplanung und
  • Objektrealisierung

schafft Kompetenz auf höchstem Niveau.
Der pflegebedürftige Mensch und die dort beschäftigten Pflegekräfte als Nutzer unserer Immobilien stehen im Mittelpunkt unserer Aktivitäten. Wir sind seit vielen Jahren in der speziellen Welt der Gesundheitsimmobilien zu Hause. Wir begleiten unsere Projekte durch alle Phasen: Von der Grundstückssuche bis zur schlüsselfertigten Übergabe. Unser Ziel ist es, nachhaltige Wohnformen zu generieren und damit auch im Alter Lebensqualität zu schaffen.

Unser Leistungsspektrum

 

Am Anfang steht immer eine erste Idee, am Ende stets das fertige Projekt. Alle Schritte dazwischen bieten wir aus einer Hand an.

Phase I

Bedarfs- und Wettbewerbsanalyse

Wir ermitteln den Bedarf und analysieren den Wettbewerb im regionalen Pflegemarkt.

Grundstücks- oder Bestandsgebäude- suche und Sicherung

Wir suchen, besichtigen, prüfen, verhandeln und sichern im Vorfeld geeignete Grundstücke und/oder Bestandsgebäude ab.

Baurechtsklärung

Durch direkte Abstimmung mit den Genehmigungsbehörden stimmen wir uns im Vorfeld bzgl. des Baurechtes ab.

Abstimmungsbescheinigung

Bzgl. der Abstimmungsbescheinigung stimmen wir uns im Vorfeld mit der Heimaufsicht des jeweiligen Landkreises ab.

Betreibervermittlung

Wir wählen für den identifizierten Standort aus unserem Netzwerk den richtigen Betreiber aus und stimmen uns über eine gegenseitige Ausschließlichkeitsvereinbarung ab.

Phase I

Investorenauswahl

Wir suchen bezogen auf den Standort das zu errichtende Projekt, vermitteln dem gewonnenen Betreiber den passenden Investor und stimmen uns über eine gegenseitige Projektsicherungsvereinbarung ab.

Projektentwicklung

Nach einem gemeinsam mit dem Betreiber und dem Investor erstelltem Konzept erarbeiten wir unter
Berücksichtigung der Betreiber-Baubeschreibung die notwendigen ersten Projektplanungen und analysieren die wirtschaftliche Projektplausibiliät.

Pacht- bzw. Mietvertragsmoderation

Auf Basis der Projektentwicklungsunterlagen, Developmentrechnung und Due Diligence sowie des zu verhandelnden I-Kostensatzes begleiten wir Investor und Betreiber und moderieren die Verhandlungen zum Abschluss des Pachtvertrages.

Phase II

Architektenvertrag

Auf Grundlage eines Architektenvertrages erstellen wir die folgenden Grundleistungen:

  • Genehmigungsplanungen
  • Ausführungsplanungen
  • Vorbereitung der Vergabe
  • Mitwirkung bei der Vergabe
  • Objektüberwachung
  • Koordinierung und Beteiligung sowie Moderation weiterer am Projekt zu beteiligender Fachplaner

Phase III

Dienstleistungsvertrag

Auf Grundlage eines Dienstleistungsvertrages erstellen wir für den raumbildenden Innenausbau bzgl. Einrichtung und Ausstattung der Senioreneinrichtung folgende Leistungen:

  • Grundlagen- und Bedarfsermittlung
  • Erstellung von raumweisen Kostenermittlungen
  • Erstellung von Einrichtungs- u. Elektroplänen
  • Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe
  • Objekt- und Terminüberwachung
  • Einrichtungs- und Ausstattungsmanagement
  • Betreuung des Projekts bis zur Übergabe
  • Verfolgung, Moderation und Prüfung der Lieferantenrechnung incl. Erstellung einer Kostennachverfolgungsübersicht

Ihre Vorteile!

Als Teil einer effizienten Wertschöpfungskette wollen wir unsere Partner aus Betreibern/ Investoren/ Banken/ Städten/ Gemeinden/ Architekten/ Handwerkern und Lieferanten bei einer erfolgreichen Umsetzung besonders anspruchsvoller Senioren- und Pflegeimmobilien vom Anfang bis zur schlüsselfertigen Übergabe mit unserem Wissen unterstützen. Nur so können in partnerschaftlicher Zusammenarbeit Projekte realisiert werden, die für den einzelnen Beteiligten allein nicht machbar wären.

Unser Team stellt sich vor!

Berater und Spezialisten für Pflegeimmobilien. Berufserfahren, gewissenhaft und aufmerksam. Wir leben Engagement bei unseren Projekten und lieben die Herausforderung. Wir sind immer vor Ort im Einsatz. Als Ansprechpartner für Mandanten und Kunden. Mehr noch als verlässlicher Partner in Sachen bundesweiter Projektierung/ Planung und Realisierung von Pflegeimmobilien.


Projektentwicklung, Projektsteuerung und Vertragsconsulting für Pflegeimmobilien

0172/5446734
weyland.consulting@gmail.com
www.weyland-consulting.de


Entwicklung / Planung / Gestaltung und Einrichtung von Gesundheits- und Pflegeimmobilien!

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